第375章 红契到手

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有人填这个窟窿，季妧一下子卸去了心头重担，速战速决，立刻就去找了那家房主。
　　
　　房主也实在是火烧眉毛了，怕季妧再反悔，立刻就拿出了笔墨纸砚。
　　
　　古时土地房屋等不动产买卖，买卖双方都要订立契约，其上载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章，作为转让土地所有权的证明文件。
　　
　　不过契约又分为两种——未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契纳税后则称为“红契”。
　　
　　白契的话，买卖双方自己就可以签，只需找个中人作证即可。
　　
　　但这种民间自写的契约是没有法律效力的，万一后续发生纠纷，官府不一定认，说不好还得挨罚。
　　
　　那也好办。
　　
　　签下白契后，新房主拿着白契到官府登记、交税费。官府收税后，会附上统一印刷的契尾，并加盖钤印，过户手续就办妥了。
　　
　　经税契后，白契也就成了红契，是官方认证的正式契约，也是律法认可的产权凭证。
　　
　　按规矩，契税要由买主支付，季妧打听了下，约为买价的百分之三。
　　
　　若是一般的买卖，为了省税银和图方便，大家都是默认签白契。但像田宅这种交易，还是签个红契比较妥当，免得贪小便宜吃大亏。
　　
　　白契找了辛子期作中人，很快便好。
　　
　　眼看着天也不早了，现在送到官府办红契，拿到手至少也得等到明日。平安便说交由他来送，季妧只管放心回家。
　　
　　季妧也没跟他客气，给了他五两银子用来交税款，便和关山带着大宝离了邺阳。
　　
　　回到家已经很晚了，随便吃了点东西，洗洗也就睡了。
　　
　　听平安的，翌日下午才去往县城，到的时候红契已经办妥。
　　
　　季妧接过看了看，契尾原来是附在白契后面的，两者交接处还盖了骑缝章。
　　

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