第五十五章 锦悦天地

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叶长天开车回到锦悦广场大门口的时候，已经是十点零五分。当他和苏志阳走进会议室，苏彤和罗伟、小丘和余芬正在闲聊。
　　“不好意思啊罗总裁，我来晚了！”叶长天边说边往小丘和余芬中间留出的空位上坐。
　　“没关系，我也刚到。”罗伟笑道，“叶老师，听志阳说你公司有好酒，什么时候请我上去品尝品尝？”
　　他也对叶长天改口叫叶老师了。
　　“呵呵，随时欢迎罗总裁——就怕我那酒太普通，你喝不惯。”叶长天笑着回应。
　　“哎……”苏志阳突然叹气，“可惜那天喝醉了，都忘了老师好酒的味道——不过，正好陪罗总裁再去喝一趟！哈哈哈…”
　　苏彤很不满意地摇着头。
　　叶长天见苏彤不爽，小心翼翼的说道：“志阳你可千万别在我那喝醉，我怕苏小姐要发我脾气了。”
　　“不会的！我姐脾气好的很，只是怕我喝多了伤身体。”苏志阳很明白事理——但就是一喝酒就容易失控。
　　“我实在没有对叶老师发脾气的理由。”苏彤对着叶长天甜甜一笑，竟不自觉的表露了心迹。
　　大家都没察觉出异常来，陪着她呵呵的笑——除了罗伟。他心里嘀咕：“莫非苏彤对叶长天有意？”嘴上却说道：“我们是不是可以开会了？”
　　苏彤有点不好意思：“可以了，请罗总裁先发言吧！”
　　“好，我先来说说改名字的事。”罗伟翻开了面前的记事本，“经林总提议，伟诚家具、盛日投资、锦悦地产三方股东投票决定，锦悦广场升级改造后将更名为‘锦悦天地’——叶老师，林总特地交代我转告你:请务必在设计中体现‘天之大地之阔’！”
　　叶长天点头应道：“好的，我尽力——林总真是高人啊，‘广场换天地，锦悦变无敌’，呵呵。”
　　“叶老师果然懂得林总一语双关之意！”罗伟向他竖起大拇指，“当时想到换名字的时候，林总也念了句‘广场换天地’，不过他后面那句是‘困境遇活棋’。”
　　“高！比我的‘无敌’高雅多了！”叶长天真心拜服。
　　“我就觉得‘锦悦变无敌’吉利多了！”苏彤突然说道。
　　“我也觉得老师说的更好！”余芬也接嘴道——她性格本来就外向，加上她觉得叶长天在客户面前很有地位，自然而然的增长了气势。
　　罗伟和叶长天对视一笑，然后对两位女士说道：“叶老师是脱口而出——如果也像林总当时那样斟酌一下，相信会更有见地。”
　　不等大家回应，他低下头去看了一眼记事本后继续说道：“我们说回正事。林总指示，既然金屋家居是高规格的家居用品自购商场，那么锦悦天地的其它商铺也应该是高规格的。但林总的思路很奇特——他不建议引进高端品牌、不建议售卖稀奇古怪不常用的商品；单位面积的租金很便宜，但要求每个商家至少租赁正常使用面积两倍以上的场地、而且必须以锦悦天地店为该品牌的边州旗舰店。”
　　罗伟特地停了三秒，然后问叶长天：“林总的用意叶老师能领会不？”
　　叶长天沉思一会，回应道：“让我尝试从顾客的角度领会林总的用意——我进入商场，发现每家店面积都很大，走动起来很舒服；商品展示和储备都很完整，绝对不会出现‘我这家店没有这款产品，请你到某某店看一看’的情形，而且也不用在拥挤不堪的货架上艰难寻找某一件商品……大概是这样吧，不知道对不对？”
　　“叶老师的思路也很奇特，是从顾客的角度看待问题。”罗伟没有正面回答叶长天的问题，“林总是从管理者和经营者的角度来想问题的——每间店铺面积大，意味着商家数量大大减少，管理起来必然容易许多；店铺面积大了一倍、总租金却还是市面价，商家自然觉得赚了大便宜，也就安心留在锦悦天地。关键是，林总根本就没想从零散商家身上赚租金，他把宝都押在金屋家居上了！”
　　“哦？”叶长天不解。
　　“林总之所以愿意和我合伙做这门生意，就是看中家居用品市场的前景。”苏彤说话了，“他说随着国家政策的调控、市场需求下行，房地产肯定会越来越不景气，人们花在买房子上的钱也会越来也少；加上人们越来越追求生活品质，有特色、高品质的家居用品将迎来发展良机——他是打算把金屋家居打造成全国连锁店的。”
　　叶长天听愣了——人家做生意是要讲政策看形势的，自己做的事情却好像跟政策和形势毫无关系啊——这差距也太大了！

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